சில்லறை REIT ஐபிஓ மூலம் ரூ. 3,200 கோடி வரை திரட்ட, மே 9 அன்று மூலதனச் சந்தையைத் தாக்க Nexus அறக்கட்டளையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

உலகளாவிய முதலீட்டு நிறுவனமான பிளாக்ஸ்டோன்-ஸ்பான்சர் செய்யப்பட்ட நெக்ஸஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட், அதன் சில்லறை REIT ஆரம்ப பொது வழங்கல் (ஐபிஓ) மூலம் ரூ 3,200 கோடி வரை திரட்ட மே 9 அன்று மூலதனச் சந்தையைத் தாக்கும். இது இந்தியாவின் முதல் REIT (ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை) ஆகும். ஐபிஓ வாடகை-விளைச்சல் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. தற்போது, ​​பங்குச் சந்தைகளில் மூன்று பட்டியலிடப்பட்ட REITகள் உள்ளன, ஆனால் அவை அனைத்தும் அலுவலக சொத்துக்களால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன.

நெக்ஸஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட், அதன் ஐபிஓவிற்காக சந்தை கட்டுப்பாட்டாளர் செபியிடம் அதன் சலுகை ஆவணத்தை தாக்கல் செய்துள்ளது. சலுகை ஆவணத்தின்படி, பொது வெளியீட்டின் மொத்த அளவு ரூ. 3,200 கோடி ஆகும், இதில் ரூ. 1,400 கோடி மதிப்புள்ள யூனிட்களின் புதிய வெளியீடு மற்றும் ரூ.1,800 கோடி வரை விற்பனைக்கான சலுகை (OFS) ஆகியவை அடங்கும்.

முன்னதாக, நிறுவனம் தனது முன்மொழியப்பட்ட REIT பொது வெளியீட்டில் இருந்து 4,000 கோடி ரூபாய் வரை திரட்ட திட்டமிட்டிருந்தது.

கடந்த ஆண்டு நவம்பரில், நெக்ஸஸ் செலக்ட் டிரஸ்ட் அதன் சில்லறை REIT பொது வெளியீட்டைத் தொடங்க செபியிடம் ரெட் ஹெர்ரிங் ப்ரோஸ்பெக்டஸ் (டிஆர்ஹெச்பி) வரைவை தாக்கல் செய்தது.

Nexus Select Trust 14 முக்கிய நகரங்களில் 9.8 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் 17 செயல்பாட்டு வணிக வளாகங்களைக் கொண்டுள்ளது.

இது பிளாக்ஸ்டோனால் வழங்கப்படும் மூன்றாவது REIT ஆகும்.

இது இந்தியாவின் முதல் REIT தூதரக அலுவலக பூங்காக்களையும் பின்னர் மைண்ட்ஸ்பேஸையும் அறிமுகப்படுத்தியது வணிக பூங்காக்கள் REIT.

உலகளவில் பிரபலமான கருவியான REIT, சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இந்தியாவில் வாடகைக்கு ஈட்டும் சொத்துக்களை பணமாக்குவதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீட்டை ஈர்ப்பதற்காக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. இது ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் பாரிய மதிப்பைத் திறக்க உதவுகிறது மற்றும் சில்லறை முதலீட்டாளர்களின் பங்கேற்பை செயல்படுத்துகிறது.

தற்போது, ​​இந்திய பங்குச் சந்தைகளில் மூன்று பட்டியலிடப்பட்ட REITகள் உள்ளன – தூதரக அலுவலக பூங்காக்கள் REIT, மைண்ட்ஸ்பேஸ் வணிக பூங்காக்கள் REIT மற்றும் புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளை – ஆனால் இவை அனைத்தும் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அலுவலக சொத்துக்கள்.

அதன் 9.8 மில்லியன் சதுர அடி சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவில், Nexus Select Trust தெற்கு டெல்லியில் உள்ள Select Citywalk Mall ஐயும் சேர்த்துள்ளது.

17 ஷாப்பிங் மால்களில் சுமார் 3,000 கடைகள் உள்ளன, அதே நேரத்தில் பிராண்டுகளின் எண்ணிக்கை கிட்டத்தட்ட 1,100 ஆகும்.

முன்மொழியப்பட்ட சில்லறை விற்பனை REIT குறித்து, இந்தியா சொதேபி இன்டர்நேஷனல் ரியாலிட்டியின் நிர்வாக இயக்குநர் ககன் ராண்டேவ், கோவிட் தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு, இந்தியாவில் சில்லறை விற்பனைத் துறை குறிப்பிடத்தக்க பின்னடைவு மற்றும் நிலையான வளர்ச்சியைக் காட்டியுள்ளது என்று குறிப்பிட்டார்.

“ஒரு சில்லறை REIT, தனிநபர் மற்றும் நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் சில்லறை வணிகத் துறையின் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் நீண்ட கால ஆற்றலில் இருந்து பயனடையலாம்” என்று அவர் கூறினார்.

அதே நேரத்தில், ரியல் எஸ்டேட்டின் பலதரப்பட்ட போர்ட்ஃபோலியோவில் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் அபாயத்தை பரப்ப முடியும் என்று ராண்டேவ் கூறினார்.

அனைத்தையும் படியுங்கள் சமீபத்திய வணிகச் செய்திகள், வரி செய்திகள் மற்றும் பங்குச் சந்தை புதுப்பிப்புகள் இங்கே

(இந்தக் கதை நியூஸ் 18 ஊழியர்களால் திருத்தப்படவில்லை மற்றும் ஒரு சிண்டிகேட் செய்தி நிறுவன ஊட்டத்திலிருந்து வெளியிடப்பட்டது)